最新新闻 / News
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2020 - 07 - 27
“点状用地”可理解为:在城镇开发边界以外,不适合成片开发建设的地区,根据地域资源环境承载能力、区位条件和发展潜力,结合项目区块地形地貌特征,依据建筑物占地面积等点状布局,按照建多少、转多少、征多少的原则点状报批,根据规划用地性质和土地用途灵活点状供应。旅游用地问题长期受到各界重视与关注,而近两年乡村旅游项目的用地难也一直是行业热点。现在旅游项目开发用地主要是参考城市的土地供地制度,采取块状用地作为基本出让单位。整地出让直接造成旅游项目用地成本过高。以旅游度假村类项目为例,实际建设用地需求可能是数百亩的“量级”,然而按照块状供地逻辑,相应征地“量级”可能会上升到以千亩计,土地获取成本倍增。如此,即便业主仍选择投资,也难以开发出真正高品质旅游产品,必然会将其转型为房地产项目,才可能回本盈利。同时很多地方政府的建设用地指标也非常紧张,在优先满足重大基础设施建设、重大项目建设和城市新区建设之后,旅游景区项目通常被忽略。很多城市不缺乏投资客投资休闲旅游项目的资金和意向,但却一直少有成功的乡村休闲项目出现。专家分析:一是按传统供地方式,无法解决供地问题以及农地转用、占补平衡指标问题,项目难以落地;二是传统供地方式属于整片供地,对资金要求往往过高,令投资方望而兴叹。也有专家指出,很多乡村旅游项目,出于环境和景观营造的角度,设施比较小型且分散,如果套用城市建设的成片用地方式,一则浪费,二则成本高,...
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2020 - 11 - 23
不少国家在工业化、城镇化加速推进过程中,也曾遇到乡村发展停滞的情况。梳理发达国家乡村发展振兴的有益经验,将为我国乡村振兴战略的实施提供参考借鉴。1---日本 一村一品,塑造农业品牌乡村振兴是三农工作的抓手,产业兴旺是乡村振兴的抓手,品牌建设是产业兴旺的抓手。日本“一村一品”模式以一个或若干村为单位,充分利用本地资源优势,塑造自身的农业品牌,与我国推行的农业产业化经营,其性质是相同的。“一村一品”的发展理念最早是由日本大分县前知事平松守彦于1979年倡导发起的。当时的日本工业化、城市化发展加速,城乡之间差距不断扩大,为扭转大分县农村人才短缺、资本外流、产业萎缩的局面,提高农村地区活力、振兴地域经济,平松守彦发起了这一运动。“一村一品”以“立足本地、放眼世界,独立自主、锐意创新,培养人才、面向未来”为基本理念,充分利用本地资源,开发具有本地特色的产品,并使这些产品走向国内外市场。大分县“丰后牛”是日本“和牛”品种之一,肉质细腻多汁,脂肪均匀分布在瘦肉间,看上去如同冬天降下的美丽霜雪,故称之为“霜降牛肉”,原先数量很少,价格昂贵。随着农业机械化普及,当地耕牛越来越少。为了有效利用原来饲养耕牛留下来的大片草地,当地人以20万日元为一个认养单位,针对居住在大都市的居民,开展了认养肉牛的活动。并用当地的特色产品作为利息,每年寄给认养主人。后来,这种活动发展为一年一度的“品尝肥牛大喊大叫大会”。...
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2019 - 01 - 09
日前,文化和旅游部、国务院扶贫办、中国农业发展银行联合发布57个全国金融支持旅游扶贫重点项目推荐名单,由我司(锦绣时代顾问机构)参与研究、策划和概念规划设计的中国酒都·华夏民族酒文化博览园项目成功入选,将获国家金融支持。 据悉,全国金融支持旅游扶贫重点项目,将由三部门共同实施名单制管理。中国农业发展银行将重点项目作为创新条线名单制管理的依据。项目所在地省级文化和旅游行政部门、扶贫部门将指导地市对口部门按照“一项目一方案、一项目一政策”的原则,为重点项目制定专项配套支持方案,并根据项目开发建设进度和需要,在产品建设、品牌创建、人才培训、宣传推介等方面给予重点倾斜。 同时,文化和旅游行政部门将加强对金融支持旅游扶贫工作的统筹协调,优先支持符合条件的重点项目按照有关文件的要求申报中央预算内投资补助项目、旅游发展基金补助地方项目、政府和社会资本合作(PPP)示范项目及地方旅游发展资金补助项目,充分发挥财政资金的增信和撬动作用。 【项目背景】 华夏民族酒文化特色小镇位于国酒茅台的故乡贵州仁怀。地处仁怀经开区坛厂现代服务园区,总占地面积4000余亩。项目以“再造一个茅台”、与“国酒茅台”协同发展为使命,以打造仁怀酱香酒品牌为纲领,实现仁怀酱香酒品牌价值、年产值过双千亿目标,构建酒旅融合发展的物理空间载体和互联网新经济载体双平台,推动仁怀步入产业...
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2020 - 07 - 28
当景区资源有限、市场竞争激烈时,如何突破营销重围?“文创化”无疑能争取更大的生存空间,传承历史文脉,凸显景区特色,文创赋能激活景区发展新动能!文创,业内专家将其定义为,某个群体广泛认同并形成群体思想与行为系统的精神与物质内容,并以创新的方式对原有的内容进行解构和赋能创造的行为过程或相关产物,能够满足人们需求的物质实体与非物质形态的服务。近年来,文创成了国内各级文化和旅游部门高度重视的文旅融合发展的重要抓手之一,不仅实现了传统旅游商品的华丽转身,也促进了文化和旅游产业结构的提档升级。最近几次调研,我发现这样两个问题:一是国内大多数景区不重视文化挖掘,文化旅游产品研发力度不够、利用不到位,尤其是体制内景区,仍然依靠主管部门拨款来维持生计,景区缺少足够的门票收入支撑,其他物业收入也因景区萧条而稍显微薄,营运模式便陷入恶性循环;二是有些景区混淆了文创产品的概念,在批发市场大量采购旅游纪念品充当文创产品,忙活了一阵子,游客却不买账,到后来才发现,这些旅游商品全是其他景区和超市都在销售的同质化产品。虽然行业内都知道挖掘资源设计二消,有些景区因此挖掘了很多故事、设计了很多特色体验项目、用尽了亲情揽客招数、推出了多种亲民价格,依旧是收效甚微。尤其是突遇2020年尚未结束的新冠疫情,摆在景区高管面前的这些老大难问题,更是束手无策,纷纷求助四川省旅游协会文创分会。笔者从事旅游行业近20年,认为文创产品...
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2020 - 12 - 07
国家文化产业和旅游产业融合发展示范区,是指在推动文化产业和旅游产业融合方面具有示范、支撑、带动作用的区域。文化旅游产业融合的发展对促进国民经济的升级和结构转型具有重大意义。2019年8月国务院《关于进一步激发文化和旅游消费潜力的意见》中规定了2022年需要达到的可量化指标,即:到2022年,建设30个国家文化产业和旅游产业融合发展示范区,产业融合水平进一步提升,新型文化和旅游消费业态不断丰富。一、相关概念及特征国家文化产业和旅游产业融合发展示范区(以下简称文旅产业融合示范区),是指在推动文化产业和旅游产业融合方面具有示范、支撑、带动作用的区域。(一)文旅产业融合示范区一般具有以下特点1、具有文化和旅游产业基础;2、文化和旅游产业融合发展良好;3、文化和旅游产业融合形成了一定的模式和特色。(二)文旅产业融合示范区创建意义1、加快资源整合,催生产业融合、产品创新、旅游服务等方面的新业态、新模式,共同推动文化旅游产业的转型升级、提质增效和高质量发展;2、以资源要素整合、产品服务创新为着力点,推动文化旅游工作各领域、多方位、全链条深度融合,实现资源共享、优势互补、协同并进;3、立足区位条件、资源禀赋和产业特征,因地制宜,走特色化、差异化发展道路,探索符合当地实际、形式多样、各具特色的文旅产业融合模式,形成可复制、可推广的经验等。二、文旅产业融合的3大模式从产业价值链角度看,文化产业和旅游业...
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2019 - 01 - 09
2018年12月12日至14日,锦绣时代集团受邀赴长寿之乡--湖北钟祥市进行项目考察。集团首席规划师赖卢欣,首席文旅投资运营官、常务副总经理暴军卿,旅游经济学博士、首席战略专家倪琪,首席产业专家萧修春博士以及锦绣策划规划团队全程参与实地调研考察。调研期间,锦绣时代集团专家与策划规划团队与金华泰集团高层进行了真诚而深入的沟通交流,金华泰集团董事长林香先生及集团高层吴总、李总先后陪同考察调研与沟通交流。本次考察调研为钟祥市森林康养、山水休闲旅游方面。项目合作地万紫千红植物园背靠大口国家森林公园,面临石门水库,山清水秀,颇有水墨画的韵味。植物园内拥有100多种植物和大片花海。植物园还是中国原武汉军区军马场原址,曾经的马厩保存完整,成为了当年知青的追忆之地。锦绣团队考察了项目全区域,从地质、文化、产业、业态升级多角度对项目地进行了专业研究和评估。在交流沟通会议上,锦绣时代集团团队在项目定位、研究模式、发展期望等问题上与金华泰高层进一步交换了意见,双方将共同携手将万紫千红植物园这块宝地打造成有品质、成品牌的国家级休闲度假旅游风景区。短短两天,钟祥的人文历史、山水资源、美食文化都让锦绣团队 难以忘怀,锦绣时代将从科学客观的研究角度出发,依托锦绣集团十六年的专业团队经验,赋能于万紫千红植物园,来一个完美的蜕变。【认识钟祥】公元1531年,明朝嘉靖帝以自己出生、发迹于此,取“风水宝地、祥瑞所钟”之...
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2020 - 07 - 30
历史街区是指文物古迹比较集中,或能较完整地体现出某一历史时期传统风貌和民族地方特色的街区。随着城市化的推进及地方政府对城市文化品牌建设的日趋重视,对承载着城市历史记忆及文化基因的历史街区的改造与开发也日渐火热。本文结合国内历史街区改造的典型案例,梳理了其各自发展路径及策略,并对不同改造模式下的优劣点进行了探讨。当我们在感慨每个现代化的城市都长得一样的同时,承载城市特色的老街道却在静悄悄的消失。年轻人慢慢搬离,原本的活力渐行渐远,房屋结构变得不适合居住,最后慢慢地被时代的浪潮淘汰。历史街区是一个城市的文脉,承载着一代人记忆。如何在现代化城市的发展进程中找到适合的发展路径,让老街延续“乡愁”,是政府和开发商探索多年的重要课题。近些年地方政府和民众对城市文化品牌建设的日趋重视,对承载着城市历史记忆及文化基因的历史街区的改造与开发模式也日趋成熟。一些成功的老街区被改造成了城市的旅游名片,成为居民和游客打卡的网红地标。通过研究国内历史街区改造的典型案例,我们梳理了三种历史街区改造开发的发展路径及特征,并对不同改造模式下的优劣势进行了探讨。上海田子坊开发背景:上海从工业城市向消费型城市转型,发展文化创意产业园区成为工业用地转型主要策略,区政府也希望藉盘活空置厂房资源,提升地区经济简介:由上世纪50年代弄堂工厂及居民区组成,现成为具老上海风情的特色休闲商业街区区位:位于上海黄浦区中心地段投资主体...
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2020 - 12 - 07
随着健康中国进一步上升成为国家战略,各地纷纷出台相关政策以扶持大健康产业,金融投资、地产大鳄也已经闻风而动,加大了对大健康产业的投资,大健康产业无疑是下一个“风口”。目前,大健康主要包括医疗服务、医疗保健器械、医药产品、健康咨询等生产与服务领域,同时和文化养生、医疗旅游、养老产业、运动康复等融合产生了不少新业态。本文在此背景下,探讨大健康旅游的现状、发展模式、相关旅游产品,并分享相关案例。大健康文旅是一种广义的健康文化旅游概念,是随着人们的健康理念的延伸而产生的,它围绕着人的衣食住行与健康生活的关系,关注各类影响健康的危险因素和误区,提倡自我健康管理,即不仅有科学的健康生活,更要有正确的健康观念。《“健康中国2030”规划纲要》当中就提出,积极促进健康与养老、旅游、互联网、健身休闲、食品融合,催生健康新产业、新业态、新模式;制定健康医疗旅游行业标准、规范,打造具有国际竞争力的健康医疗旅游目的地;大力发展中医药健康旅游。01 大健康文旅的发展现状(1)大健康旅游发展势头强劲目前,我国拥有24949万60岁以上的老年人口,占总人口的17.9%;我国70%的人群处于亚健康的状态,心血管疾病死亡率高达所有疾病死亡率的23%,慢性病的死亡率越来越高;此次疫情对我国民众的健康理念的提升有着极大的促进作用。基于上述原因,我国的大健康产业前景一片良好,而且由于市场尚未完善,发展空间巨大,健康旅游作...
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2019 - 01 - 09
2018年12月22日至24日,锦绣时代集团高层受邀赴晋商故里、王维故乡—山西祁县进行考察调研。集团首席规划师、总经理赖卢欣,首席文旅投资运营官、常务副总经理暴军卿在祁县文化旅游发展委员会、古县镇党委、政府的领导及县民俗专家的陪同下,先后到晋商老街、渠家大院、古县镇境内古村落及昌源河国家湿地公园等地考察调研。考察期间,锦绣时代集团高层分别与祁县文旅委、三晋民俗研究专家、休闲农业及文化旅游投资企业代表进行了座谈,在田园综合体、文旅小镇、产业升级、康养度假等方面进行了广泛沟通交流,集团高层介绍了锦绣时代集团16年来的传承及发展历程,通报了锦绣时代致力于打造专业的全产业链集成服务平台,分享了集团服务过的相关旅游、田园综合体、特色小镇、产城融合方面案例,对祁县的区域经济发展、乡村振兴、全域旅游、农业旅游三产融合发展方面提出了专业建议。【认识祁县】祁县是“国家历史文化名城”、“国家级生态示范区”、“中国玻璃器皿之都”。祁县位于山西省中部,公元前556年,春秋时期晋平公将祁地赐予祁人先祖祁奚,建城兴邦,距今已有2500多年的历史,是国家历史文化名城,晋商故里。历史上曾涌现出祁奚、温序、王允、温峤、王玄谟、温大雅、王勃、王维、温庭筠、罗贯中等200多位政治家、军事家、文学家和诗人,也造就了乔家、渠家、何家等一批称雄明清两代几百年的晋商巨贾,蕴育了灿烂的晋商文化。1994年祁县被国务院批准公布为国...
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2020 - 12 - 14
点击次数: 4
近年来,浙江省扶持村级集体经济发展卓有成效,特色乡村、美丽乡村、民宿经济一直走在全国前头。浙江省财政厅总结试点经验,梳理出了浙江村级集体经济十大发展模式及经验典型案例,并对外公布,以期互相学习、共同提高。这10种模式是:资源开发型、物业经营型、资产盘活型、资本运营型、基金运作型、村庄经营型、产业发展型、生产服务型、村落建设型、土地股份合作型。有些值得借鉴参考。01资源开发型凭借土地、山水、田园等特...
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2020 - 12 - 07
点击次数: 6
随着健康中国进一步上升成为国家战略,各地纷纷出台相关政策以扶持大健康产业,金融投资、地产大鳄也已经闻风而动,加大了对大健康产业的投资,大健康产业无疑是下一个“风口”。目前,大健康主要包括医疗服务、医疗保健器械、医药产品、健康咨询等生产与服务领域,同时和文化养生、医疗旅游、养老产业、运动康复等融合产生了不少新业态。本文在此背景下,探讨大健康旅游的现状、发展模式、相关旅游产品,并分享相关案例。大健康文...
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2020 - 12 - 07
点击次数: 6
国家文化产业和旅游产业融合发展示范区,是指在推动文化产业和旅游产业融合方面具有示范、支撑、带动作用的区域。文化旅游产业融合的发展对促进国民经济的升级和结构转型具有重大意义。2019年8月国务院《关于进一步激发文化和旅游消费潜力的意见》中规定了2022年需要达到的可量化指标,即:到2022年,建设30个国家文化产业和旅游产业融合发展示范区,产业融合水平进一步提升,新型文化和旅游消费业态不断丰富。一、...
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2020 - 12 - 03
点击次数: 3
康养,最好换一个地方,譬如:生态良好、环境清幽、交通方便、气候宜人、乡风淳厚、粮蔬有机、宁静安适的乡村,最好是近郊或近景。这就涉及康养旅游的概念,以及非常热火的森林康养、乡村养生、候鸟式养老,等等。康养旅游,实则是康养旅居,轻旅,宜居,重养。当然,旅游景观是一个吸引核,但真正吸人的环境和气候。康养需要住下来,这就需要旅居,不居何以养?康养,并非单指养老。全年龄段都需养,幼儿养育,少年养智,青年养情...
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2020 - 11 - 23
点击次数: 5
不少国家在工业化、城镇化加速推进过程中,也曾遇到乡村发展停滞的情况。梳理发达国家乡村发展振兴的有益经验,将为我国乡村振兴战略的实施提供参考借鉴。1---日本 一村一品,塑造农业品牌乡村振兴是三农工作的抓手,产业兴旺是乡村振兴的抓手,品牌建设是产业兴旺的抓手。日本“一村一品”模式以一个或若干村为单位,充分利用本地资源优势,塑造自身的农业品牌,与我国推行的农业产业化经营,其性质是相同的。“一村一品”的...
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2020 - 11 - 18
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在中国,土特产品的最高级别是中国地理标志产品;地域性文化的最高级别是国家级非物质文化遗产,当然还有世界级非物质文化遗产。土特产品融入民间的、民俗的、民族的地域性文化,再加之旅游导流手段,也许是农产品化蝶成蛹、借船出海、借壳上市的最佳路径。当然首先要品质,然后是以文化彰显品位,最后是把游客导进来,坐地升值,我归纳为“五品战略”:品质立起来,品味融进去,品牌打出去,品客(游客)引进来,品礼(土特产品的...
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2020 - 10 - 27
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近几年,国家陆续出台系列政策,大力支持康养旅游产业发展。未来5年,康养旅游市场将呈稳增长态势,年复合增长率有望达到20%。2020年市场规模将在1000亿元左右。面对巨大发展潜力的黄金业态,我们不防来探究下康养小镇是如何规划的。2016—2020年中国康养旅游市场规模情况 数据来源:中商产业研究院康养旅游开发模式3大型 定方向我们可以从资源、文化、服务3大层面入手,挖掘其中所蕴含的种种元素,并加以...
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2020 - 10 - 27
点击次数: 7
为深入贯彻习近平总书记关于非物质文化遗产保护、文化和旅游融合发展的重要指示精神,文化和旅游部非物质文化遗产司于2019年10月启动全国非遗主题旅游线路征集宣传活动,经过推荐、评选、推广等阶段,在各省份文化和旅游部门推荐以及线路运营、实施单位自荐基础上,经过非遗和旅游领域的专家、学者评审,12条线路从160多条候选线路中脱颖而出。评选依据主要包括旅游线路非遗占比,非遗体系化开发程度、市场化运营程度和...
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2020 - 09 - 08
点击次数: 26
“医养结合”是指将老年人健康医疗服务放在更加重要的位置,将护老中心和老年医院相结合,将生活照料和康复关怀相结合的新型养老服务模式。既包括传统的生活护理服务、精神心理服务、老年文化服务,更重要的是包括医疗康复保健服务,具体有医疗服务、健康咨询服务、健康检查服务、疾病诊治和护理服务、大病康复服务以及临终关怀服务等。日前,健康中国行动推进委员会办公室发布《推进实施健康中国行动2020年工作计划》,各专项...
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时间: 2020 - 05 - 26
来源:
西方工业文明将人类推向深渊,只有生态文明才能救世界。生态文明理论是中国提出建构的理论体系,生态文明社会是中国国家层面提出的顶层设计并倡导推动的社会方式。生态文明首次为人类命运共同体指明了方向并勾画出了人类与自然和谐共生的美丽图景,是中华文化对人类社会价值观的伟大贡献。一、生态文明是中国传统文化在现代科学技术背景下的复兴,为全球治理提供了一个新的途径“生态文明”一词首现于德国法兰克福大学政治学系教授伊林·费切尔(Iring Fetscher)的《论人类的生存环境》(1978 年)一文中,随后的20 世纪80 年代,苏联、中国的学者也有所阐述。对生态文明进行系统理论研究,是在20 世纪90 年代中期。1996 年,全国哲学社会科学规划办公室将“生态文明与生态伦理的信息增殖基础”课题正式列入国家哲学社会科学“九五”规划重点项目,在全球首开系统研究生态文明理论的先河。1997 年5 月,“生态文明丛书”第一册《生态文明观与中国可持续发展走向》出版,提出“21 世纪是生态文明时代,生态文明是继农业文明、工业文明之后的一种先进的社会文明形态”,基本完成了生态文明观作为哲学、世界观和方法论的构建。可以说,中国学者的生态文明理论创立研究,中国政府的生态文明建设的实施,都远远走在世界前列。长期以来,西方研究基本上都是针对工业文明发展中所出现的生态环境问题进行思考并提出解决方案。自1972 年的第一次人类环境会议到2015 年,在半个多世纪中,联合国已经召开十数次大规模高规格的全球性环境会议,遗憾的是,在解决全球环境问题中取得的实质性进展并不多。深究其原因,就是以西方为主导的世界对环境与发展的世界观还局限于工业文明的框架内,仅对陷入困境的工业文明发展模式进行修正,没有确立维护生态平衡的终极意义。中国创立生态文明观,并将生态文明作为千年大计,纳入“五位一体”总体布局,落实到经济、政治、...
时间: 2020 - 05 - 09
来源:
每个景区都有其独特的文化故事、特色卖点、地域特点等。游客为什么会选择到你的景区来玩,无外乎有几大需求动力。一、满足情感需求(亲子、浪漫、静休);二、满足联谊需求(聚会、团体组织);三、满足商务需求(论坛、会议、拓展);四、满足猎奇需求(新奇、虚荣)。但无论什么需求,都需要独特的文化故事来拉动,特色的旅游体验来留住,亲情的服务与亲民价格来感动……但仅有这些,景区就真的高枕无忧吗?现代旅游的升级换代随着社会物质生活水平的提高而不断加快。游客除对于景区实实在在体验到旅游乐趣外,还对景区的文化内涵与文化体验需求不断提升,甚至成为出游的最大需求动因。那承载其景区最大文化的除了当下的宣传资料外,最火的就是文创IP产品。在当今旅游景区,文创IP产品绝对成了标配,但很多景区为了文创而设计文创,往往是纪念品不像纪念品、宣传品不像宣传品,还有一些,好看有个性,但与景区文化属性不匹配,商品不像商品、文化不像文化,感觉文创产品成了一个景区花钱赔钱的累赘。那么,如何才能算真正的旅游文创IP产品呢?它又能为景区带来哪些利好呢?一把手抓 全盘布局这几年国内很多5A景区逐渐意识到旅游文化创意产品的重要性,但最终效果都是雷声大,雨点小,始终不见起色。原因其一就是将旅游文化创意产品简单归纳为单一部门、单一设计环节的问题。旅游文化创意产品开发关键在于这是一个景区多部门协同作战的产业,从景区的角度必须要一把手主抓,充分调动景区的财力、渠道、销售、营销、地段等资源,才能为游客提供立体化的游览体验、情感体验,从而实现文化创意产品的变现转化。旅游文化创意产品的产业创新、文化变现、提升产品附加价值并非设计单方面的任务,文化新造、技术创新、营销模式创新、经营管理系统创新等等,归根结底必须是景区一把手主抓,上下一条心,景区跨部门整合协作的结果。游客为中心 需求为导向 博物馆文创产品旅游文化创意产品开发的目的在于销售...
时间: 2018 - 10 - 12
来源:
文旅策划规划设计首先要知晓旅游产品设计的概念,之所以将规划设计称之为产品是因它作为整体性和一体化项目,需要以宏观的审美角度去审视了解产品概念后,才可以让后续的子项目设计更加得当,才可以真正彰显出旅游产品设计的意义和内涵,那么如何让正规的文旅策划规划设计吸引游客呢?一、利用旅游资源特点彰显品质各旅游景点均具有特定的游客倾向,比如迪士尼旅游以儿童群体为主,其中众多的动漫人物是作为吸睛要点;而东南沿海的部分水城以海(塘)为主。因此文化文旅策划规划设计中要塑造旅游意向,充分利用旅游资源的特点来彰显文旅设计的品质。二、让娱乐设施符合客流特征无论是高质量的文旅策划规划设计或者普通的人文景点设计均需融入一定的娱乐设施,各类人群对于娱乐的需求不同,为了达到真正的娱乐目的就一定要分析客流特征,才可以真正的使文旅策划规划设计符合要求,才可以真正的达到盈利的目的。三、让消费分析更适度文旅策划规划设计中除了要对地形地貌和旅游资源进行深入分析外,量体裁衣也作为重要的分析环节,若要让文旅策划规划设计之后符合游客的审美,就需量化消费客流,通过客源市场以及客流的特征以适度的消费来吸引更多的游客,这是文旅策划规划设计中需遵循的重要原则。文旅策划规划设计最终要打造符合市场的极佳旅游产品,所谓极佳的旅游产品正是吸引游客且客流数量多、类型多,无论普通的乡村农家乐旅游或倚靠山水资源开发的文旅策划旅游均需以消费类型为基准点,让消费产品的基本框架更加清晰了然。
时间: 2018 - 10 - 12
来源:
文旅策划规划设计是指针对现代非常热门的文旅项目进行综合性设计及规划的过程,得益于优秀的设计团队现代有很多经典的文旅项目被建成。的确一个具有发展前景的文旅策划规划设计方案对项目的未来运营前景是很有保障的,而人们对靠谱的文旅策划规划设计的小知识点也很感兴趣,那么下面我们就一起看一下哪种文旅策划规划设计方案才是靠谱的。1、业态分布合理且配置健全的很显然在业态分布方面设计得非常合理的文旅策划规划设计方案非常靠谱,同时其在作为一个文旅项目的方案中规划的相关配置也是非常健全的,唯有这样的文旅策划规划设计项目在未来建成后才适合日常的管理和人们的旅行消费。2、方案富有创新的同时又具备充分的落地性大家也感受到了好的文旅策划规划设计方案的设计理念富有创新性,与此同时其方案又具有很强的落地性,主要表现在创新的同时也充分考虑到了诸如现场建设以及安全管理等方面的实用性。3、充分体现了尊重自然和融入自然的理念可以肯定的是好的文旅策划规划设计方案也会充分体现尊重自然和融入自然的理念,因为一方面如今的时代人们的项目开发都有很强的环保意识,另一方面可以说充分考虑自然生态也是现代文旅项目必不可少的核心组成。综合的说起来靠谱的文旅策划规划设计方案身上是具备多种突出特点的,其不仅在项目业态分布方面的规划非常合理以及配置方面考虑得很周全,同时其方案在具备有创新的设计的同时还充分考虑到了建设和运营的实用性,并且很显然充分体现了尊重自然和融入自然理念的文旅策划规划设计方案才更靠谱。
时间: 2018 - 10 - 09
来源:
相信很多关注现代旅游独家项目开发领域的朋友对文旅策划规划设计机构较为熟悉,这种专业针对该类项目进行规划和设计的团队在如今非常受器重。业界具有口碑的文旅策划规划设计机构无论是设计技巧还是理念方面都很先进,所以很多人都认为其是真正具有发展前景的文旅策划规划设计专家。那么文旅策划规划设计机构如此受到各界信赖的原因是什么?1、设计理念先进效果好很显然大获好评的文旅策划规划设计机构首先在核心的设计理念方面非常先进,这主要是得益于其核心设计团队有前瞻性的眼界以及对试下流行元素的理解,直接的结果就是文旅策划规划设计机构设计的项目效果非常受欢迎。2、设计规划实用性强同时大家也感受到了好的文旅策划规划设计机构所设计的方案的实用性很强,这主要是因为其设计的时候是充分进行了项目实地调研的,那么基于这个基础之上的文旅策划规划设计方案在落实建设方面是非常好实施的。3、收费合理服务保障强另一方面不得不说备受青睐的文旅策划规划设计机构收费水平非常合理,与此同时其核心服务团队在服务体系建设方面也做得非常健全完善,那么很显然客户们以合理的成本花费就能得到高水平的设计方案和良好的服务体验。这样看出来文旅策划规划设计机构如此深受各界人士信赖的原因,主要体现在其核心设计理念非常先进以致实际效果非常出众,同时其设计规划方案的实用性和落地性也被证明非常好,另一方面不得不说好的文旅策划规划设计机构合理的收费水平和完善的服务也让人们倍感满意。
时间: 2018 - 09 - 25
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文旅策划规划设计要随行就市迎合当下的人们的主流审美,规划模式也应具有能动性,比如早前的文旅策划中并未将景区购物划入规划行列,但是随着近些年来景区购物的商品特色影响越来越大,因此高质量的文旅策划规划设计中会着重进行景区购物设计规划,那么除此之外在设计中还要关注哪几点呢?一、路线规划正规的文旅策划规划设计的路线规划首先要求便捷性(路线四通八达则最佳),但一些西部地区和部分山地丘陵地区的地势地貌限制行车不变,而且水路及陆路交通均有一定的限制性,因此此种文旅策划规划设计就需打通道路主动脉,可推出国道入景区、省道路景区等特色。二、基础设施设计基础设施越丰富其后期的运营投入越大,前期聘用的员工人数越多,可以简单来说基础设施越完善文旅策划规划设计的运营费用越高,但为了后期的盈利收入前期仍需将基础设施到位,包括一些服务设施、安全保障设施、个性休闲设施等均需一一斟酌。三、接待服务设计之所以将接待服务作为文旅策划规划设计中的独立环节,是因接待服务直接影响人们对于该景区的审美体验,是日后口碑传播的重要环节,文旅策划规划设计中是要求接待服务具有特色性和地域性,并且接待服务中要充分尊重客人的独立选择。以上均作为文旅策划规划设计中相对重要的环节和要点,而空间布局正是依照以上几个要点进行设计,景区土地规划前要深入践行游客为主原则,请地域范围内民众进行相关调查,确保在文旅策划过程当中更加顺利。文旅景区的规划设计纷繁复杂,只有将各种细节一步到位后才可使日后景区真正吸引游客。
时间: 2018 - 10 - 09
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在我们的时代当中各个地区的人们越来越注重人与自然和谐发展的项目类别的开发了,因此在其中优质的文旅策划规划设计公司就担当了重要的责任。市面上具有口碑的文旅策划规划设计公司从专业技术到理念方面都有很高的水平,相关领域人们针对文旅策划规划设计哪个比较好的话题讨论也很感兴趣,那么我们挑选文旅策划规划设计公司有哪些行之有效的技巧方法?1、考察公司的品牌实力绝大多数的情况下有一定技巧思维的朋友挑选文旅策划规划设计公司第一时间会考虑其品牌实力,而这个可以从其核心团队的组成以及行业经历方面的内容评估出来,而一般在文旅策划规划设计公司品牌官网等媒体渠道都有相关内容的介绍。2、考察公司设计的案例水平我们还可以考察文旅策划规划设计公司的实际完成的案例水平,从其整体设计的视觉效果和实用性方面来判断起真实的水平,而且这个深入了解的过程对我们后续与之合作的契合度方面也是很有帮助的。3、参考公司的客户评价反馈还要强调的是文旅策划规划设计公司的客户给予的评价反馈也很值得关注参考,因为这些内容大多数都是客户们基于真实的合作效果和感受发表的,那么这些内容综合起来形成的口碑对文旅策划规划设计公司的各方面水平都是很好的展示。这样看出来对于挑选文旅策划规划设计公司的问题以上几个技巧都很实用,一般可以先考察公司的核心组成及从业经历情况以便判断其品牌实力,然后考察公司实际设计的案例水平以便判断其真实水平,还要参考文旅策划规划设计公司的客户评价反馈以便能做出客观的抉择。
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