最新新闻 / News
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2018 - 10 - 16
受中共夹江县委、县政府及珠海民营企业商会邀请,10月10日到13日,锦绣机构高层赖卢欣、暴军卿、王六庆、王建国,产业研究、规划专家倪琪博士、肖修春博士及锦绣规划运营团队一行8人赴四川省夹江县考察。锦绣机构考察团一行先后来到夹江天福观光茶园、甘江二郎庙、千佛岩景区和漹城镇等地进行实地考察。对全县旅游资源、特色产业发展现状、重点文化旅游项目建设等情况进行考察调研。两岸青山相对出,一江碧水自中流。夹江县地处四川乐山市境内,交通区位优越,自然风光和生态环境良好,旅游资源丰富,素有“乐山北大门”的美誉,是旅游、休闲、度假的理想胜地,旅游资源开发潜力巨大,也是乐山市的旅游试点县。夹江县境内的东风堰是是四川省唯一一处世界灌溉工程遗产,也是乐山市继乐山大佛、峨眉山之后的第三处世界遗产。夹江县有天府明珠之称,也是中国武术之乡、中国秧歌之乡、中国书画纸之乡。中共夹江县委书记龚德勤,夹江县长袁月,县委常委龙克强,县委常委、统战部部长董明龙,副县长张永彪、代江艳,先后与锦绣机构考察团进行了座谈沟通,夹江县领导从地理位置、区位优势、人文资源、产业基础等方面简要介绍了夹江县情、发展优势和今后发展思路,描绘了未来兴县富民、美丽宜居的新蓝图。锦绣机构规划专家团队与夹江县领导就特色旅游资源融合、传统产业升级、城市规划建设、休闲旅游发展方面进行了诚恳沟通交流,并提出了全新的建设性思路和中肯意见,并就产城融合发展建设的...
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2020 - 07 - 03
近年来,主打开放式、亲近自然、强体验的街区正逐渐成为城市一道亮丽的风景线。但“开放”的另一面,是开放街区对于天气有着极差的抗性,面临着不得不“靠天吃饭”的困扰。有数据表明,因天气的干扰影响游客出行消费的客群约有60%。那么,该如何解决这一痛点?那就是给街区“加个顶”。给商业街加“顶”并非新生概念,早在1819年的英国,就建造了一条设有玻璃顶棚的奢侈品购物街——伯灵顿拱廊街(Burlington Arcade),它用玻璃拱顶把街道两边的二层高的商店连接起来,给人们提供了一个舒适的购物环境。无独有偶,几乎在同一时期的日本,也形成了头顶有遮阳遮雨的顶棚的商业街,也就是日本独有的“商店街”,心斋桥、平和通、天神桥、黑门市场...几乎在日本的每一个城市,都有这样的一条带顶棚的商店街,其道路和设施也都经过了统一的规划,虽然多数较为狭窄,但逛起来非常轻松。今天小编就搜集了一些“加顶”的优秀案例,看看它们是如何利用“加顶加盖”来提升改造街区,打造自身特色,提升消费者体验的!最美顶棚——埃马努埃莱二世长廊埃马努埃莱二世长廊位于时尚之都米兰标志性建筑米兰大教堂的广场北侧,并连接斯卡拉广场,入口处有一个巨大的凯旋门,这里是米兰的商业中心,意大利时尚的展示地。埃马努埃莱二世长廊建于1865年-1877年,长廊呈十字形,长196米、宽105米、高47米,是一个带顶棚的拱廊街,得名于意大利统一后第一位国王埃马...
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2020 - 10 - 27
为深入贯彻习近平总书记关于非物质文化遗产保护、文化和旅游融合发展的重要指示精神,文化和旅游部非物质文化遗产司于2019年10月启动全国非遗主题旅游线路征集宣传活动,经过推荐、评选、推广等阶段,在各省份文化和旅游部门推荐以及线路运营、实施单位自荐基础上,经过非遗和旅游领域的专家、学者评审,12条线路从160多条候选线路中脱颖而出。评选依据主要包括旅游线路非遗占比,非遗体系化开发程度、市场化运营程度和市场认可度、游客认可度等。此次活动旨在推动非遗与旅游融合发展,鼓励支持广大旅游企业充分利用丰富的非遗资源,加强与相关机构、非遗传承群体的合作,设计、运营非遗主题旅游线路。同时,通过全国非遗主题旅游线路的展示、推介,不断提高非遗传承实践水平,为旅游业注入更加优质、更富吸引力的文化内容,并充分发挥旅游业的独特优势,为非遗保护传承和发展注入新的更大的内生动力。123456789101112
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2018 - 10 - 22
10月20日下午,锦绣时代高层会见了来深参加品牌中华行(深圳站)活动的山西省贸促会党组书记、会长陈河才一行,同行的山西嘉宾有山西省贸促会副会长陈晓红,山西省统计局总统计师卫永杰,山西省投促局总经济师刘乙佑,山西省中小企业局副局长冯志山,以及山西国际商会杨坤秘书长、山西省经信委卢长云副处长、山西省中小企业局杨国义副处长。双方结合各自优势,就山西与深圳的产城融合、文化旅游、城市品牌、资源优化布局作了广泛而深入交流。陈河才会长介绍了山西省贸促会的性质、职能、任务、特点等,围绕山西当前正在全面贯彻创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念,以及建设国家资源型经济转型综合配套改革试验区情况。山西拥有门类比较齐全、链条比较完整、水平比较先进的产业体系,在文化旅游、产城融合、创意设计、特色农业等方面,发展潜力巨大,陈河才会长希望锦绣时代机构结合自身技术优势、资源优势参与支持山西产业转型升级、城市更新、文化旅游发展事业。锦绣时代首席规划师、总经理赖卢欣,锦绣时代首席文旅投资运营官、常务副总经理暴军卿,旅游经济学博士、锦绣时代首席战略专家倪琪,锦绣时代首席产业专家肖修春博士,锦绣时代首席建筑师、美国佩肯建筑设计院大中华区总裁张春波共同参加了会见座谈,分别向到访嘉宾介绍了锦绣时代机构成立16年来的传承与发展历程,通报了锦绣时代打造全产业链综合服务集成平台情况,分享了服务过的重点旅游规划、特色小镇项目案例,...
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2020 - 07 - 13
为寻求创新和突破,文创业态越来越受到购物中心重视。文创不是一个街区的特有,而是整个商业的必备!现阶段,文创的呈现形式可能是一个单店或者是一个街区。很多人提到文创似乎就有一种误区:文创是一种中高端商业的特有格调。其实,这只是一个阶段的现象。文创所代表的生活美学正全面侵蚀整个商业的设计和环境营造,就连原来乱哄哄的小商品市场、菜市场都要搞出点美学调调才能留住中低收入的消费者。因为消费意识在觉醒,消费已在消费之外!在体验经济的时代,将消费者从电商重新引入实体店,就必须将品牌组合与生活、社交、娱乐紧密结合。从感官上、故事性和对生活的连接实现客户的黏性。但文化IP的打造有其独特性,且传统文化在进行创新时存在很多的困难,比如非物质文化遗产的留存问题、传统艺术的美学能否符合现代人的审美、手工生产方式如何批量复制,文化艺术如何转型等等......所以,如何为文创IP创造消费场景,文化如何与商业完美结合是需要我们思考的问题。 文创商业的本质是内容为王的商业模式。要想让购物中心摆脱千店一面的窘境,就要让每一个楼层、每一个店铺、每一个角落、每一个细节,从硬件到软件,从业态布局到品牌营造都成为一个“故事讲述者”,购物中心的运营和定位就是这个项目的总编剧和导演。这就需要购物中心的招商运营者深入了解每一个品牌的历史和文化、了解他们的客群的特征和互动模式,将购物中心、所属楼层、区域的定位和设计原则与品牌...
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2020 - 10 - 27
近几年,国家陆续出台系列政策,大力支持康养旅游产业发展。未来5年,康养旅游市场将呈稳增长态势,年复合增长率有望达到20%。2020年市场规模将在1000亿元左右。面对巨大发展潜力的黄金业态,我们不防来探究下康养小镇是如何规划的。2016—2020年中国康养旅游市场规模情况 数据来源:中商产业研究院康养旅游开发模式3大型 定方向我们可以从资源、文化、服务3大层面入手,挖掘其中所蕴含的种种元素,并加以提炼加工成3大康养旅游类型。1、资源驱动型以自然资源为核心吸引大量游客,依托本地资源延伸森林浴、雾浴、日光浴、生态浴、温泉浴等产品线,打造功能复合型度假区。经典案例坎昆——国际滨海养生之都资源特色:加勒比海阳光、渐变海洋、优质白玉沙滩、玛雅文明。打造要点:集气候养生、水疗养生、食疗、森林养生、运动养生等于一体的海滨康养体验项目+23公里度假酒店中心区提供舒适齐全的休闲度假配套。莫干山裸心谷——世界级山地生态养生目的地资源特色:顶级森林山水资源,竹海、清泉、茶林、四季山地风光。打造要点:顶级的生态环境+以“住宿-美食-运动-理疗-娱乐”为核心的高品质养生度假目的地。2、服务驱动型依靠区域特色康疗资源、复合康疗、休闲度假、观光旅游等功能为一体,打造养生人士旅游目的地。3、文化驱动型以区域养生文化底蕴为基础,塑造地区文化品牌,符合养生、娱乐、休闲度假等多重功能。经典案例无锡灵山小镇·拈...
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2019 - 01 - 09
2018年11月29日上午,锦绣时代高层会见了共和集团孙锦平总裁一行,同行的还有共和集团常务副总裁黄素忠、副总裁钟黎明、国江控股集团副总裁邝东宁,知名通航公司东部航空周副总裁受邀参加了座谈会。双方就广州世界幸福田园项目的基本情况、发展方向、具体规划、产业融合、空间布局等方面问题,展开了深入交流。项目负责人邝总首先对广州世界幸福田园基本情况及开发进度作了介绍。项目一期规划13800亩,以种植业为主要产业基础,对项目地文化名人、生态农业资源和集团农业品牌基础作了分析。广州世界幸福田园现已申报增城区乡村振兴重点项目和省级乡村旅游示范基地项目,并拿到了广州市发改委的田园综合体备案证。共和集团黄总对项目的发展方向以及空间、功能规划提出了自己的想法和要求。项目未来计划打造为田园综合体或特色小镇或现代农业产业园或农业公园,但原则上继续坚持农业的基础性地位。未来可以融合生产、观光、旅游、场景消费、众筹、定制等功能,主打“农业+”的概念。在项目的总体规划方面,以农业为基础,引进何种功能板块,如何能够吸引游客、特别是过夜游客,是共和集团目前在项目打造过程中面临的最大问题。同时,政府对本项目也提出了“农业基础好、农村生态环境美、农民致富”三大要求。东部航空周总也提出了自己的建议:项目落地实施前,需要有系统的总体规划;其次,针对幸福田园项目,东部航空可以提供通航、马术俱乐部两个锦上添花的功能点,以帮助提升...
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2020 - 07 - 16
日前,受厦门市机场片区指挥部、厦门市自然资源和规划局委托,深圳市城市设计促进中心发布公告启动国际竞赛,征集厦门新机场片区城市设计方案。记者从该中心获悉,近年来,深圳作为全球“设计之都”,不仅日渐形成将城市重点片区、重点项目的规划设计和建设招标引入国际竞赛的机制,而且吸引诸多国内城市取经或搭台,共同高质量高标准推进城市规划建设。厦门新机场项目相关负责人介绍,为汇集面向未来、开放创新的城市设计理念,此次竞赛拟邀请全球具有丰富城市规划、建筑风貌、公共空间等设计经验的一流设计团队,共同探索厦门新机场片区的发展方案。记者梳理发现,2020年上半年,通过深圳平台发布的国际竞赛市外项目还有东莞松山湖科技交流平台项目、东莞滨海湾新区威远岛森林公园概念设计、河源市高新区中央商务区城市设计等等,包含规划设计、建筑设计、景观设计等领域。项目主办单位普遍表示,之所以选择深圳平台启动国际设计竞赛,是看中其办赛经验和成果。此外,包括广州在内的一二线城市也陆续来深“取经”。据了解,溯源自上世纪90年代福田中心区的建设,受益于以国际视野和世界领先标准打造重点片区,深圳延续了政府免费搭台、项目机构对接、方案智慧比拼的城市设计竞赛机制,尤其是随着经济社会发展和城市建设步伐加快,深圳“全球设计之都”的特色愈加鲜明。深圳已形成引入国际竞赛开展城市规划设计和建设招标的良好氛围,包括新时代十大文化设施、光明科学城中心区等等,...
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2020 - 11 - 18
在中国,土特产品的最高级别是中国地理标志产品;地域性文化的最高级别是国家级非物质文化遗产,当然还有世界级非物质文化遗产。土特产品融入民间的、民俗的、民族的地域性文化,再加之旅游导流手段,也许是农产品化蝶成蛹、借船出海、借壳上市的最佳路径。当然首先要品质,然后是以文化彰显品位,最后是把游客导进来,坐地升值,我归纳为“五品战略”:品质立起来,品味融进去,品牌打出去,品客(游客)引进来,品礼(土特产品的文创,伴手礼,购物)带回去。(马牧青)当资源有限,“文创化”就能争取更大价值提升。当农业品牌重视文脉、整合创新,在产品文化性、区域特征中加入文脉凸显时,就能创造出品牌新境界。台湾农业经历了数量增长到质量提升,再到产业经营和效益农业三个发展时期,目前已进入以休闲观光农业为主的现代农业发展阶段。九十年代初期,台湾提出发展“精致农业”,推动农产品分区产出和分级销售体系的建立。接着又提出发展“休闲农业”,推出“休闲精品”,引领台湾农业走上更高层次,并促进农业与二、三产业融合。 01 资源有限,文创化以争取更大价值提升人多地少,基于资源局限性,台湾农业在文创转型方面落力极深,加强农产品精细化、生态化发展同时,更体现在地适应性——以文创化带动产业整合,获得更大的价值提升空间。大陆农业,各处资源不同,也可采用在地适应性发展。如浙江、江苏、福建、四川、云南、贵州等省市,同处人多地少、山...
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2020 - 12 - 14
点击次数: 4
近年来,浙江省扶持村级集体经济发展卓有成效,特色乡村、美丽乡村、民宿经济一直走在全国前头。浙江省财政厅总结试点经验,梳理出了浙江村级集体经济十大发展模式及经验典型案例,并对外公布,以期互相学习、共同提高。这10种模式是:资源开发型、物业经营型、资产盘活型、资本运营型、基金运作型、村庄经营型、产业发展型、生产服务型、村落建设型、土地股份合作型。有些值得借鉴参考。01资源开发型凭借土地、山水、田园等特...
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2020 - 12 - 07
点击次数: 6
随着健康中国进一步上升成为国家战略,各地纷纷出台相关政策以扶持大健康产业,金融投资、地产大鳄也已经闻风而动,加大了对大健康产业的投资,大健康产业无疑是下一个“风口”。目前,大健康主要包括医疗服务、医疗保健器械、医药产品、健康咨询等生产与服务领域,同时和文化养生、医疗旅游、养老产业、运动康复等融合产生了不少新业态。本文在此背景下,探讨大健康旅游的现状、发展模式、相关旅游产品,并分享相关案例。大健康文...
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2020 - 12 - 07
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国家文化产业和旅游产业融合发展示范区,是指在推动文化产业和旅游产业融合方面具有示范、支撑、带动作用的区域。文化旅游产业融合的发展对促进国民经济的升级和结构转型具有重大意义。2019年8月国务院《关于进一步激发文化和旅游消费潜力的意见》中规定了2022年需要达到的可量化指标,即:到2022年,建设30个国家文化产业和旅游产业融合发展示范区,产业融合水平进一步提升,新型文化和旅游消费业态不断丰富。一、...
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2020 - 12 - 03
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康养,最好换一个地方,譬如:生态良好、环境清幽、交通方便、气候宜人、乡风淳厚、粮蔬有机、宁静安适的乡村,最好是近郊或近景。这就涉及康养旅游的概念,以及非常热火的森林康养、乡村养生、候鸟式养老,等等。康养旅游,实则是康养旅居,轻旅,宜居,重养。当然,旅游景观是一个吸引核,但真正吸人的环境和气候。康养需要住下来,这就需要旅居,不居何以养?康养,并非单指养老。全年龄段都需养,幼儿养育,少年养智,青年养情...
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2020 - 11 - 23
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不少国家在工业化、城镇化加速推进过程中,也曾遇到乡村发展停滞的情况。梳理发达国家乡村发展振兴的有益经验,将为我国乡村振兴战略的实施提供参考借鉴。1---日本 一村一品,塑造农业品牌乡村振兴是三农工作的抓手,产业兴旺是乡村振兴的抓手,品牌建设是产业兴旺的抓手。日本“一村一品”模式以一个或若干村为单位,充分利用本地资源优势,塑造自身的农业品牌,与我国推行的农业产业化经营,其性质是相同的。“一村一品”的...
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2020 - 11 - 18
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在中国,土特产品的最高级别是中国地理标志产品;地域性文化的最高级别是国家级非物质文化遗产,当然还有世界级非物质文化遗产。土特产品融入民间的、民俗的、民族的地域性文化,再加之旅游导流手段,也许是农产品化蝶成蛹、借船出海、借壳上市的最佳路径。当然首先要品质,然后是以文化彰显品位,最后是把游客导进来,坐地升值,我归纳为“五品战略”:品质立起来,品味融进去,品牌打出去,品客(游客)引进来,品礼(土特产品的...
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2020 - 10 - 27
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近几年,国家陆续出台系列政策,大力支持康养旅游产业发展。未来5年,康养旅游市场将呈稳增长态势,年复合增长率有望达到20%。2020年市场规模将在1000亿元左右。面对巨大发展潜力的黄金业态,我们不防来探究下康养小镇是如何规划的。2016—2020年中国康养旅游市场规模情况 数据来源:中商产业研究院康养旅游开发模式3大型 定方向我们可以从资源、文化、服务3大层面入手,挖掘其中所蕴含的种种元素,并加以...
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2020 - 10 - 27
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为深入贯彻习近平总书记关于非物质文化遗产保护、文化和旅游融合发展的重要指示精神,文化和旅游部非物质文化遗产司于2019年10月启动全国非遗主题旅游线路征集宣传活动,经过推荐、评选、推广等阶段,在各省份文化和旅游部门推荐以及线路运营、实施单位自荐基础上,经过非遗和旅游领域的专家、学者评审,12条线路从160多条候选线路中脱颖而出。评选依据主要包括旅游线路非遗占比,非遗体系化开发程度、市场化运营程度和...
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2020 - 09 - 08
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“医养结合”是指将老年人健康医疗服务放在更加重要的位置,将护老中心和老年医院相结合,将生活照料和康复关怀相结合的新型养老服务模式。既包括传统的生活护理服务、精神心理服务、老年文化服务,更重要的是包括医疗康复保健服务,具体有医疗服务、健康咨询服务、健康检查服务、疾病诊治和护理服务、大病康复服务以及临终关怀服务等。日前,健康中国行动推进委员会办公室发布《推进实施健康中国行动2020年工作计划》,各专项...
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大健康文旅项目开发的5大模式与3种类型

发布时间: 2020-12-07
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随着健康中国进一步上升成为国家战略,各地纷纷出台相关政策以扶持大健康产业,金融投资、地产大鳄也已经闻风而动,加大了对大健康产业的投资,大健康产业无疑是下一个“风口”。

目前,大健康主要包括医疗服务、医疗保健器械、医药产品、健康咨询等生产与服务领域,同时和文化养生、医疗旅游、养老产业、运动康复等融合产生了不少新业态。本文在此背景下,探讨大健康旅游的现状、发展模式、相关旅游产品,并分享相关案例。

大健康文旅项目开发的5大模式与3种类型


大健康文旅是一种广义的健康文化旅游概念,是随着人们的健康理念的延伸而产生的,它围绕着人的衣食住行与健康生活的关系,关注各类影响健康的危险因素和误区,提倡自我健康管理,即不仅有科学的健康生活,更要有正确的健康观念。

《“健康中国2030”规划纲要》当中就提出,积极促进健康与养老、旅游、互联网、健身休闲、食品融合,催生健康新产业、新业态、新模式;制定健康医疗旅游行业标准、规范,打造具有国际竞争力的健康医疗旅游目的地;大力发展中医药健康旅游。

01 大健康文旅的发展现状

(1)大健康旅游发展势头强劲

目前,我国拥有24949万60岁以上的老年人口,占总人口的17.9%;我国70%的人群处于亚健康的状态,心血管疾病死亡率高达所有疾病死亡率的23%,慢性病的死亡率越来越高;此次疫情对我国民众的健康理念的提升有着极大的促进作用。

基于上述原因,我国的大健康产业前景一片良好,而且由于市场尚未完善,发展空间巨大,健康旅游作为大健康产业的衍生业态,必定也会迎来下一波红利。

(2)我国大健康产业和发达国家相比仍然处于低水平

据前瞻产业研究院发布的《中国大健康产业战略规划和企业战略咨询报告》统计数据显示,截止到2017年我国大健康产业规模达6.2万亿元,为2011年的2.6万亿元的2.4倍,2011-2017年复合增长率达15.6%。初步测算2018年我国大健康产业规模突破7万亿元。根据国家相关规划,到2020年,大健康产业市场规模有望达到10万亿元。2030年将超过16万亿元,是目前市场规模的3倍。

从美国商务部相关经济调研数据来看,美国健康产业是仅次于制造业、服务业、金融保险业、房地产的第五大产业,也是近十年来增速最快的产业,占GDP的比重为8.8%

大健康文旅项目开发的5大模式与3种类型


而且由于美国的大健康产业已经发展得十分成熟,美国大健康产业的结构十分多元,家庭及社区保健服务占50%,医院医疗服务占19%,医疗商品(含药品和药械等)占14%,健康风险管理服务占11%,长期护理服务占6%。反观中国,医院医疗服务、医药商品占了95%,其他的大健康产业仅占5%,产业结构单一,产业链较短等问题明显。

02 疫情对大健康文旅产品的影响

(1)健康相关文旅产品加速调整升级

经过这场疫情,人们对生活的认知发生了改变,健康、自由的价值上升与放大,人们将更加注重环境和卫生、注重健康,生活习惯将逐步调整,对文旅产业健康卫生要求更高。乡村田园游、森林生态游、康养运动游、亲子健康游、温泉康养、中医药康养游、周末近郊游、自然教育活动等将成为发展方向。要积极谋划健康绿色旅游发展,特别是与健康方向有关的文旅产品。

大健康文旅项目开发的5大模式与3种类型


(2)文旅饮食健康安全及公共服务保障提升

消费者会更加注重饮食安全,对无公害食品、绿色食品、有机食品、药食等需求日益增加;旅游要素“食”的安全和卫生管理要求提升。旅游目的地要重点在旅游餐饮服务方面实现提升;同时要严禁食用野生动物。安全、卫生、健康成为游客关注“焦点”,要以公共服务为切入口,推动文旅医疗卫生设施建设。要加快文旅医疗卫生设施建设,公共卫生管理、垃圾处理、污水集中处理和厕所革命,整治提升人居环境。加强与城乡综合医院的合作,旅游行业与公共卫生无缝对接。

大健康文旅项目开发的5大模式与3种类型


(3)全龄康养旅游产品迎来高速发展提升

大健康产业将迎来巨变,全民健康推动康养旅游产业进入高速发展阶段。现在已进入全龄康养旅游时代,追求健康成为休闲生活主流,康养旅居度假也催生一系列新业态,成为新时期经济突破发展的一种新模式。全龄康养能够满足不同年龄层人群全龄化的康养需求。

30岁以下需求—运动养生:登山、自行车、跑步,亲近自然山水、森林、田园以及研学、体验风土民情等。

30岁至50岁需求——休闲养生:美容足疗、品茶、观鸟钓鱼、休闲消遣等;户外亲子:体验生活、儿童户外拓展、家庭聚会等;自驾游:野营、野炊、房车露营、烧烤等。

50岁至60岁—养性养生:禅修、灵修、国学、太极、静修等;调养养生:温泉疗养、中医养生、膳食养生等;治未病:调理亚健康、保健品理疗等。

60岁以上人群需求——医疗养生:健康检查、康复训练、药物疗法等;护理照料:家庭医生、护士护理、生活照料等;养老:养老社区、健康管理中心、康疗中心等。

大健康文旅项目开发的5大模式与3种类型


(4)体育运动休闲旅游项目将有更大发展提升

全民健康需求助推体育运动休闲产业进入快速发展,各种运动休闲文旅项目发展将进入实质性内容导入和有效运营阶段。休闲运动项目是以运动为主体、以休闲为目的的休闲方式,更注重健康运动休闲。有跑步运动休闲、自行车运动休闲、登山运动休闲、滑雪运动休闲等。

消费需求会向运动健康领域不断拓展运动康体综合开发,形成体育公园、体育小镇、康体综合体、运动休闲基地等产品。在业态上,运动休闲产业融合了赛事、户外运动、教育培训、餐饮、购物、休闲、娱乐、健康、养生等多种业态。

大健康文旅项目开发的5大模式与3种类型


03 大健康文旅项目发展模式

(1)大健康城镇

健康城镇建设以构建医药产业体系为基础为核心,围绕医药产业形成教育科研产业体系、医药科技产业体系、健康金融服务体系、健康产业生产体系、疗养康复服务体系、享老度假体系六大产业体系,主要目的是建设城镇人口居住与大健康产业密切融合、服务于城镇居民全生命周期的未来健康创新型城市。

典型案例有墨西哥坎昆、瑞士蒙德勒等,虽然在发展早期都是依托不同的资源,但是都逐渐发展成为以健康管理、医疗为主的综合型健康旅游城市。

(2)大健康文旅综合体

大健康文旅综合体模式是一种以大健康产业与旅游度假产业双轮驱动的区域综合开发模式。这一模式以东西方养生哲学与东西方养生理疗技术为支撑,构建健康产业链与旅游度假产业链两大产业体系,打造延年益寿、强身健体、修身养性、康复理疗、修复保健、生活方式体验、文化体验七大健康主题,形成区域健康的生活方式。

文旅综合体来自于“城市综合体”。文旅综合体基于一定的文化旅游资源与土地基础,以文旅休闲为导向进行土地综合开发,以互动发展的文化旅游吸引核、休闲聚集区、文旅地产为核心功能构架,相关配套设施与延伸产业为支撑保障,整体服务品质较高的文化和旅游休闲聚集区。大健康文旅综合体是一个大健康文旅产业聚集区,挖掘健康文化旅游资源,以健康文化旅游产业体系构建为基础,健、文、旅、商产业为的基本特征,通过文化主题,聚集旅游、商业、休闲于一体,形成个性化主题商业模式,融合健康文化旅游新业态项目。全方位、多角度呈现健康文化,聚合产业,成为城市新的文化和旅游休闲目的地。

(3)大健康产业园区

产业园区模式是在医疗教育、研发、疾病治疗三大核心功能主导下,配套完善机构和行政服务,形成以医疗为特色的区域开发模式。这一开发模式的特点在于,对医疗条件、医疗技术、医疗专业人员、医疗服务的要求较高,还须将医疗与度假结合起来,为病患人员提供相对安静、生态、健康的度假方式,并提供较长时间居住的便利条件。此外,医疗教育、医疗研发与治疗服务相辅相成,教育与研发为治疗服务源源不断地提供人才与技术,治疗服务为教育与研发提供资金。

(4)中医药旅游示范区

在政策推动下,以中医药旅游示范区为发展引擎的模式成为区域开发的一种重要模式。中医药旅游示范区区域开发模式依托于特色的中医药资源,将其与旅游的食、住、行、游、购、娱、厕、导、智、商、养、学、福、情、奇、文、体、农等市场需求对接,打造医养生活保健服务为核心的旅游产品体系,形成以服务企业为实体的示范基地、示范项目,以及形成医药产业集群的示范区。

(5)享老社区

享老社区模式是依托区域良好的生态环境,通过养老社区与城市社区共生模式的打造以实现区域综合开发的目标。享老社区的打造既需要构建旅居度假产品,享老社区不同于以往的养老模式,要从物质和精神两个层面,通过舒适愉悦的生活环境、人性化的专业侍候体系、智能化的专控服务体系、便利性的特色产品体系保证老年人的身体健康;通过良好的人际交往环境、多元的休闲娱乐项目设置,使老年人获得心理上的享受。

这一类的典型案例有美国太阳城、中国乌镇雅园等,主要是房地产和健康养老、养老教育、体育健康、老年康复的融合,在老龄化严重的中国,具有巨大的发展潜力。

04 大健康文旅产品开发思路

(1)转变意识

现在健康养生旅游的概念并不局限于传统意义上所认知的在疗养院看病、疗养。而是全世界绝大部分亚健康人群及热爱生活人士都追求的一种健康体验,健康旅游应该是集科技性、体验性、娱乐性、文化性这四个方面于一体的复合型旅游。

(2)产业链延伸

不仅仅局限于就健康旅游做健康旅游,而是要以健康旅游为特色,结合养生养老、体育运动、康复、美容等多个产业,将其打造成复合型旅游产品,带动多方经济效益 。

(3)视野国际化

我国的健康养生旅游起步较国外晚,发展尚不成熟,现东南亚及欧洲许多国家开始将目标市场定位为中国富裕阶层应充分借鉴国外的成功模式,以中国特色的养生为核心卖点,吸引对中国文化有浓厚兴趣的国外人士。

(4)细化市场

在日本的医疗旅游、韩国的医疗美容旅游、瑞士蒙特勒市体验健康旅游当中,人均几十万的消费是很正常的,客户群体一般是瞄准了国际上的富裕群体。但是中国广大中等收入阶层也是旅游市场的中坚力量,是不能忽视的客户群体,在市场定位时,建议根据收入水平细分市场,设置适合中等收入阶层的大众体验的健康旅游产品,将健康旅游做成真正的民生工程。

(5)服务体系化

组建一支从网络搜索、服务咨询、健康体检、健康疗养、医疗手术到跟踪回馈、回访顾客的一系列服务,充分体现专业和敬业。

大健康文旅项目开发的5大模式与3种类型


05 大健康文旅产品开发类型

经过国内外案例的研究,不难看出,国内外知名的健康旅游的发展路径基本分为三种:医疗保健型、文化驱动型、资源依托型。

(1)医疗保健型:是指依靠医疗美容、高端疗养、精准医疗等区域特色康疗资源,复合康疗、休闲度假、观光旅游等功能为一体旅游目的地。如泰国泰国瓦颂健康养生度假村、瑞士蒙德勒、美国图森峡谷农场度假村等。

(2)文化驱动型:是指以区域深厚的养生文化底蕴为基础,打造地区文化品牌,复合文化旅游、养生、会议娱乐、休闲度假等多种功能的特色度假区。如印度瑞诗凯诗等。

(3)资源依托型:是指以自然资源为核心吸引大量游客,依托温泉、自然生态资源为优势,温泉疗养为主导,休闲娱乐、会议、康体健身为辅助的功能复合型度假区。如日本箱根温泉度假、巴登温泉度假。

虽然健康旅游景区做大做强以后一般都会谋求发展成为复合型景区,但是以上三种类型的健康旅游景区,在发展早期都会有不同的重点开发产品。以下是一些较为典型的旅游开发产品:

① 医疗康复中心

综合医院康复医学科及康复医学专科医院是在康复医学理论指导下,应用功能评定和物理治疗、作业治疗、言语治疗、心理康复、传统康复治疗等康复医学诊断和治疗技术,其诊疗对象包括上述伤病急性期、亚急性期出现身体结构与功能异常、个体活动以及参与能力受限的患者。

医疗康复中心主要为患者提供全面、系统的康复医学专业诊疗服务的临床诊疗空间,并负责为社区卫生服务网络提供康复医学专业咨询、培训和技术指导。

大健康文旅项目开发的5大模式与3种类型


② 健康大数据研究中心

目前,医改进入攻坚期,提高医疗服务效率和质量迫在眉睫,同时,大数据、物联网、移动互联等新兴技术正突飞猛进,再加上国家政策大力支持智慧医疗受到国家政策大力支持。随着医院和政府加大在医疗信息化建设方面的投入,我国医疗信息化需求将呈现快速增长的态势。融合云计算、大数据优势,连接用户、医疗设备、医疗机构以及医疗ISV,致力于构建大健康行业云生态,做到医院信息化(智慧医院系统)、区域医疗信息化(区域卫生系统入)、健康管理信息化(家庭个人健康管理)三个子板块。

③ 健康体检中心

随着大众健康意识逐步增强,加上此次疫情的打击,体检即将成为下一个大健康发展热点,集体体检事务必定随之升温。而体检中心面对的是15%健康人群和65%~70%的亚健康人群,体检中心除了私人高端定制体检、员工体检,还可以依托惯例体检事务,转型成为健康管理组织,并推出私家医师、健康会所、长途问诊、移动医疗等多种健康管理业务。

④ 中医药产业园

中医药是我国的传统医疗,有着独到的医疗理念和治疗方式。习近平主席曾表示:充分发挥中医药防病治病的独特优势和作用,为建设健康中国、实现中华民族伟大复兴的中国梦贡献力量。

中医药产业园以当地中医药文化产业为核心,自然资源和运动康复为重点,发展健康旅游。中医药产业园有很多发展形势,秦岭中医药健康养生产业园是以医疗康复为主的半医院化形式,但是更多的产业园只是药材种植、药材加工、中医药研究、中药销售等为主引进相关企业,为园区提供多样化的健康服务。

大健康文旅项目开发的5大模式与3种类型


⑤ 温泉疗养度假区

我国泡温泉的历史已达千年,温泉疗养、温泉美容的旅游产品在国内也拥有大量的市场。温泉疗养旅游产品的开发有两种,第一种是纵向产品的延伸,以温泉为依托的产品类型,打造多样的温泉疗养和娱乐休闲活动,改变温泉产品的单一性和重复性;第二种是横向产品组合就是利用度假区与度假区的组合方式,整合温泉资源、山地生态、宗教文化、民俗风情、田园风光,突出温泉、山地、田园”三位一体,天人合一的自然、和谐、生态的理念,打造集温泉度假、会议会展、休闲观光、体育娱乐、温泉住宅、乡村度假为一体的生态型情景式休闲度假温泉目的地。

大健康文旅项目开发的5大模式与3种类型


⑥ 森林康养基地

近年来,国家不断出台森林康养基地、森林康养试点等政策,还编制了《森林康养基地质量评定》规范森林康养的发展。

森林养生作为一种新兴的健康产业,是指依托优质的森林资源,将现代医学和传统中医学有机结合,配备相应的养生休闲及医疗、康体服务设施,在森林里开展以修身养性、调适机能、延缓衰老为目的的森林游憩、度假、疗养、保健、养老等一系列有益身心健康的活动。森林健康旅游通过提供多种形式的旅游项目,以促进游客强身健体、修身养性为目的,满足不同人群生理和心理健康需求。而且大多数生态环境良好的景区都可以发展森林康养作为当地旅游业的补充。

大健康文旅项目开发的5大模式与3种类型


⑦ 宗教康养文化旅游产品

宗教康养文化的健康旅游是宗教旅游与健康旅游的结合体,是充分挖掘宗教文化中的康养元素并进行健康旅游方面的开发,主要特点是丰富的文化内涵、深刻的体验性、绿色健康行等。以宗教文化为主的健康旅游也有利于发展国际旅游市场,提升景区国际知名度。

目前,开发健康旅游比较集中的道家文化、佛教文化,并且这些开发基本都集中在一些道教名山,如湖北武当山、江西龙虎山、安徽齐云山、山东崂山、四川青城山等。武当山主要以太极拳为特色,并在2011年提出“问道武当山,养生太极湖”的形象定位,大力发展道教养生旅游。龙虎山以五行学说为主题打造出具有道教特色的五行养生旅游产品,并因此成为中国第一个五行养生保健旅游地。齐云山是“中国道教第一村”,结合道教养生文化和乡村旅游开出系列乡村道教养生旅游产品,以听道乐、品道茶、观道场等为代表,并且还定期举办道教文化旅游节。崂山主要是建设道教生态养生院,从饮食起居方面为游客提供养生服务。

06 总结

要发展健康文旅项目并不是只能通过医疗资源、医疗设备的堆砌,也不是只有健康城、产业园区的发展模式,现如今,健康旅游的形式多种多样,但是如何将健康和景区结合到一起,发展出景区的特有模式,打造属于自己的独有健康文化IP,是大健康文旅项目必须要考虑的问题。


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